Search Posts

Не переходите на спецсчет

Не переходите на спецсчет, увещевает областной ФКР

На минувшей неделе руководство Фонда капремонта Самарской области во главе с Михаилом Архиповым, врио гендиректора, провело встречу с тольяттинцами. По ходу встречи до граждан донесли следующую мысль: спецсчет дома плохо, общий котел хорошо.

Площадь свободы разъясняет позицию Фонда.

Удачный опыт самостоятельной работы со спецсчетами то, чем большинство их владельцев похвастаться не могут. Почему? В подавляющем большинстве домов, которые решили копить на капремонт самостоятельно, попросту нет финансово грамотных и технически подкованных жильцов, которые могли бы своими силами вести и четко отслеживать все процессы, от выставления квитанций, начисления пеней и взыскания долгов до подготовки проектно-сметной документации, поиска подрядных организаций, контроля и последующей приемки выполненных работ по капремонту.

Вторая не менее существенная проблема низкая собираемость и невысокие взносы, которых далеко не всегда хватает на своевременное проведение работ, график которых установлен региональной программой. Отсюда и результат: стоит один раз нарушить краткосрочный план и не выполнить работы в срок дом автоматически лишается спецсчета и через год переходит в общий котел регионального оператора.

Такая ситуация, к примеру, сложилась в доме по ул. Революционной, 50. Здесь ТСЖ тоже замахнулось на спецсчет, но не успело набрать нужную сумму и провалило работы по замене лифтового оборудования. Соответственно, в 2017 году деньги со спецсчета ушли в общий котел. И сразу положительные изменения: в декабре 2017-го региональный оператор по итогам торгов подписал договор на проектирование ремонтных работ, а уже весной 2018-го, месяца через полтора, готовится выйти на новый тендер уже по поиску подрядчика, который до конца этого года заменит в многоэтажке все четыре лифта: два пассажирских и два грузовых.

В этом и состоит весь смысл общего котла: тот самый принцип взаимовыручки, когда капремонт производится на домах четко в установленные программой сроки. Даже при том, что собираемость взносов по дому составляет всего 82%.

4 comments on Не переходите на спецсчет

  1. ФКР – плохо. Текущий своевременный ремонт – хорошо…По всем данным, денег по статье расходов “текущий ремонт”, вполне хватает, чтобы менять ВСЕ коммуникации раз в 10 лет.. Кто-то просто нехило присосался к кормушке..

  2. Муук, зачем тебе земля под многоэтажкой в собственность???

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *